Avant toute chose il est important de mettre l’accent sur l’objectif premier d’un investissement, est comme son nom l’indique…investir donc, il est important de comprendre que le but premier est de se constituer un patrimoine. L’avantage fiscal n’est pris en compte seulement dans un second temps, la cerise sur le gâteau en d’autre terme.
Des solutions pour bénéficier de réductions d’impôts, oui. Mais, attention, à ne pas se précipiter et prendre des risques inutiles.
Découvrons comment réduire nos impôts en toute sécurité.
Les multiples façon de diminuer ses impôts, ce n’est pas ce qui manque… Pinel, FCPI, SOFICA, PERP, MADELIN, FIP,… Toutes possèdent leurs avantages…
Pour défiscaliser sans risque, la solution PINEL :
Si vous recherchez sur Internet “Quelles sont les manières de réduire ses impôts?” ou « Comment déficaliser sans risque? » c’est la loi PINEL que l’on retrouve le plus souvent… Avec sa grande quantité de propositions commerciales. En effet, avec une baisse du montant sur la feuille d’imposition qui peut atteindre jusqu’à 63 000 €, la possibilité de déduire une partie de l’achat d’un logement neuf de l’impôt sur le revenu soit 2%/an pendant 9 ans puis 1% durant les 3 années suivantes…Cela représente tout de même 21% de l’investissement remboursée sur une base de 300 000 €…Elle est donc devenu la numéro 1 des réductions fiscales.
D’autres solutions de défiscalisation classiques : FCPI, MADELIN, PERP, SOFICA, SCPI :
De grands classiques…
PER (anciennement PERP)
Le plan d’épargne retraite permet de payer moins d’impôt et d’épargner sur du long terme afin de se constituer un capital retraite.
SCPI fiscale (Pinel par exemple)
Cette solution permet de bénéficier d’un bien avec un coût moins élevé à l’achat, à partir de 5 000€ seulement, en s’adaptant entièrement à vous et vos objectifs : Revenus complémentaire par exemple. Elle permet aussi de garantir d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % selon la durée de location.
FCPI
Ici, il est possible de réduire vos impôts de 18 à 25 % lors d’un versement de 12 000 € maximum pour une personne seule
SOFICA
Les Sofica peuvent vous garantir une réduction d’impôt de 48 % lors d’un investissement d’au moins 10 % d’actif dans le capital de sociétés de production.
Et encore… Malraux, Girardin, investissement dans des PME, LMNP, Loi des monuments historiques, ou bien encore défiscaliser ses frais de garde d’enfant, réduire ses impôts grâce à l’aide d’une personne à domicile, les dons à des associations… La liste est longue…
Le risque 0 n’existe pas !
Un certain nombre de dispositifs de défiscalisation n’est pas sans risque. En effet, il est important de connaître les rouages et ce qu’il y’a à savoir sur chaque dispositif…Il est toujours conseillé de bien s’entourer et passer par l’intermédiaire d’un professionnel. Nos conseillers financiers chez Xperts Patrimoine peuvent vous accompagner dans vos démarches et ainsi vous orienter et vous conseiller au mieux sur les dispositifs de défiscalisation les plus adaptés à votre situation et ainsi réduire les risques liés à la défiscalisation.
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Conseiller en Gestion de patrimoine, nous intervenons aussi bien dans le domaine des placements, fiscalité, succession, crédit, assurances et transactions immobilières au Pays Basque et sud Landes.
Coordonnées
Jonathan RIO dispose du statut de Conseiller en Investissements Financiers référencé sous le numéro E004785 auprès de l’Autorité des Marchés Financiers par l’Association Nationale des Conseils Financiers (ANACOFI). Jonathan RIO dispose également de la carte d’agent immobilier n° CPI 4002 2018 000 035 535 auprès de la Sous-Préfecture de Dax et est référencé sur le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance de l’ORIAS sous le numéro 18005813 en tant que courtier d’assurance, courtier en opérations de banque et conseiller en investissements financiers. Nos activités sont couvertes par une assurance de responsabilité civile professionnelle et une garantie financière auprès de la compagnie AIG. Le code APE de l’entreprise est le 7022Z.
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