06 62 42 98 38

Dès 50 ans, les opportunités d’investissement se réduisent peu à peu pour les personnes qui ne possèdent pas de patrimoine établi. Les crédits sont plus restreints et nettement moins avantageux. Mais, votre âge ne doit pas vous décourager de mettre en place des stratégies d’investissement afin de garantir des compléments de revenus, bien au contraire.

Aujourd’hui, il existe de nombreux types de placements financiers disponibles. Mais c’est au moment de faire votre choix, que beaucoup font des erreurs. Evidemment, on est souvent attiré par les bénéfices mirobolants que certains opérateurs peuvent proposer. Pourtant, il faut doubler de prudence et pousser encore plus loin les analyses avant de vraiment vous lancer. 

Mais quels sont les meilleurs placements pour les séniors en 2019 ? 

Les SCPI ( Bénéficier des parts de SCPI)  : 

Investir dans la pierre, c’est ce que préfèrent les français. Cela permet de garantir l’achat d’un bien immobilier ( Bureaux, commerces, etc…) afin de bénéficier de revenus réguliers. Mais ce n’est pas toujours facile d’investir dans l’immobilier, cela requiert un montant d’investissement assez élevé et de quelques contraintes de gestions.

C’est pourquoi investir dans une SCPI est vraiment intéressant. Les parts sont divisibles et peuvent aisément se transmettre dans le cadre d’une succession. Investir dans des parts de SCPI, vous procure de nombreux avantages :

  • Un investissement adapté à tous les budgets : En effet, il est possible d’investir avec un petit budget. En effet, avec 1000€ vous pouvez acquérir une part dans une SCPI.
  • Une facilité de gestion : Investir dans une SCPI ne vous demande aucune gestion de votre part.
  • Ainsi, des risques limités: Effectivement, les risques sont limités puisque vous ne possédez pas le bien dans son intégralité. Or, vous êtes sûr de recevoir un revenu trimestriel proportionnel à votre apport. 

Les SCPI de rendement  : 

En investissant dans des parts de SCPI de rendement, il est possible d’acheter comptant jusqu’à l’heure de la retraite dans le but d’encaisser chaque trimestre des revenus réguliers. Encore une fois, cela permet de se décharger de la gestion et de permettre de bénéficier de revenus sur du long terme.

Cela est également un bon véhicule pour une préparation à la succession par ses parts divisibles et transmissibles pour les générations futures. A noter que cela peut être aussi une idée de placement pour un contribuable peu fiscalisé à la retraite.

L’assurance vie  : 

Beaucoup de personnes pensent qu’à partir d’un certain âge, il n’y a plus aucun intérêt de souscrire une assurance vie. Bien au contraire ! 

Souscrire une assurance vie à partir d’un certain âge peut devenir bénéfique autant sur le plan fiscal que celui de la transmission. En effet, à partir de 70 ans, les gains sont dispensés de droits de succession. De plus, un abattement de 30 500 € est applicable pour les bénéficiaires pour la partie versement.

 Il est important de rajouter que l’âge moyen d’un français est de 89 ans. Souscrire à une assurance vie à 70 ans, en optant pour un contrat à 250 000 € de capital, permet d’obtenir un revenu régulier tous les ans pendant près de 20 ans.

Les résidences de type seniors  : 

De nos jours, s’il y’a bien quelque chose à penser ce sont les résidences seniors et aujourd’hui les progressions de la médecine permettent une amélioration de la qualité de vie et ainsi profiter pleinement de sa retraite. Les résidences pour seniors est une solution idéale de logement.

Ces résidences offrent un investissement immobilier fiable et facile à gérer. Ce type de résidence se développe de plus en plus et offre aux investisseurs des opportunités de placements intéressants. Notamment : 

  • Un placement rentable : Des loyers garantis, une rentabilité attractive, …
  • De nombreux avantages fiscaux : Remboursement de la TVA, défiscalisation, …
  • Une gestion légère : Un exploitant se charge de la gestion

Contactez un conseiller en gestion de patrimoine

7 + 9 =

logo-Xperts-Patrimoine

Conseiller en Gestion de patrimoine, nous intervenons aussi bien dans le domaine des placements, fiscalité, succession, crédit, assurances et transactions immobilières au Pays Basque et sud Landes.

Coordonnées

Jonathan RIO dispose du statut de Conseiller en Investissements Financiers référencé sous le numéro E004785 auprès de l’Autorité des Marchés Financiers par l’Association Nationale des Conseils Financiers (ANACOFI). Jonathan RIO dispose également de la carte d’agent immobilier n° CPI 4002 2018 000 035 535 auprès de la Sous-Préfecture de Dax et est référencé sur le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance de l’ORIAS sous le numéro 18005813 en tant que courtier d’assurance, courtier en opérations de banque et conseiller en investissements financiers. Nos activités sont couvertes par une assurance de responsabilité civile professionnelle et une garantie financière auprès de la compagnie AIG. Le code APE de l’entreprise est le 7022Z.
www.anacofi.asso.frwww.orias.fr

Les astuces pour bien réussir sa location meublée

En 2019, près de 40 % des Français étaient locataires de leur logement (résidence principale). La location meublée représente, elle, presque 6 % du parc locatif français (source INSEE). Il est donc inutile de vous préciser que le marché de la location meublée reste...

CAC 40 : le record historique est tombé

Vingt et un ans. C’est le laps de temps qu’il aura fallu attendre pour que le CAC 40 batte son record historique le vendredi 5 novembre 2021, avec un niveau de 7040 points à la clôture. Le précédent record datait du 4 septembre 2000, en pleine « bulle internet », avec...